あ行,今井の売買物件

新築戸建 [価格] 2,580万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市今井　クレイドルガーデン　【2号棟】	356.73m² 107.91坪	98.81m² 29.89坪	4LDK+書斎	今井小学校鉢盛中学校

松本市の郊外、広々とした平坦な地域の今井にて、
全4棟の新築建売住宅です。
車は必須の地域ですが、小学校は徒歩9分！
大型ショッピングセンターの『アイシティ21』や
道の駅、JAの産直などが近くにあります。
近くの『信州スカイパーク』は、国内線の『まつもと空港』があり、
空港を取り巻く環境は、本当に広々～芝生公園、サッカー場、陸上競技場や、
ドックランなどなど、思わず、思い切り走りたくなりますよ～
コチラの【2号棟】は
2.5帖のテレワークルーム付きの4LDK。
16帖のLDKに6帖の和室付き！
トイレは2か所！インナーバルコニーは、雨の日も安心。
駐車スペースは並列駐車2台分です。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～

◆新築分譲住宅は、完成前にご成約する事もございます。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さ等、体感していただけると思います。

◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。

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・キャンペーンの実施は、お引渡し完了後の適用となります。ご不明な点は、お問い合わせください。

【その他】
・ルーフバルコニー7.29㎡
・土地面積356.76㎡（出入り通路の協定部分43.28㎡を含む）
※協定部分とは、2名以上の所有者が、ルールを明記した協定書を結び、お互いの敷地を道路のように利用できるようにした私有地のことをいいます。

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた『耐震＋制震の家、QUIE』

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインフォメーション　　　　・センサー付き玄関灯
・浴室乾燥機　　　　　　　　・ユニットバス（1坪タイプ）
・温水洗浄便座（1階・2階）　・洗面化粧台（ハンドシャワー付き）
・ペアガラス・システムキッチン　　・フラットライト

【周辺環境】
・今井小学校（650ｍ・徒歩9分）
・鉢盛中学校（3400ｍ・徒歩44分）
・道の駅今井恵みの里（1200ｍ・徒歩18分・車5分）
・ザ・ビック山形店（2300ｍ・車5分）
・JA松本ハイランドファーマーズガーデンやまがた（2300ｍ・車5分）
・アイシティ21（5800ｍ・車10分）
・信州スカイパーク（1800ｍ・車3分）
・広丘駅（4300ｍ・車10分）
・塩尻北インターチェンジ（5600ｍ・車10分）

ひまわり不動産から一言	◆今井小学校まで徒歩9分、◆2.5帖のテレワークルーム付き、◆駐車場は並列で２台！
住所	松本市今井　クレイドルガーデン　【2号棟】	駐車場	有　２台
住所詳細	2861-1	建物構造	木造
土地面積	356.73m²	用途地域	無指定
土地面積(坪)	107.91坪	建ぺい率	60%
建物面積	98.81m²	容積率	200%
建物面積(坪)	29.89坪	地目	畑
築年月	2025/01	接道	東　4.16m(幅員)　公道　2.06m(接面)
間取り	4LDK+書斎	引渡時期	2025/02上旬
間取詳細	1階：LDK16.2、洋風和室6帖、2階：洋7.5、洋6、洋5.7、テレワークルーム2.5帖	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	今井小学校 650ｍ
現況	建設中	学区：中学校	鉢盛中学校 3,400ｍ
		最寄施設	最寄駅　広丘駅　車10分　4,300ｍ
取引条件有効期限	2024年10月23日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

2,580万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。