さ行,里山辺の売買物件

新築戸建 [価格] 3,298万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市大字里山辺	215.97m² 65.33坪	104.27m² 31.54坪	4LDK	山辺小学校山辺中学校

田園風景も望める人気の里山辺。
松本市街地にも出やすいエリアです。
４LDKの新築建売住宅。
駐車場は並列で2台可能！
ちょっとしたお庭スペースもありますよ。
目の前が公園なので小さなお子様にも嬉しいですね。
外装・内装ともに明るくスタイリッシュなデザイン！
安心安全なオール電化住宅です。
シューズクロークや、ウォークインクローゼットetc
欲しい所にちょうど良い収納スペース＆収納力！
2階には4つの洋室、お子様の成長に合わせ個室としてお使いになれますね。
トイレも2か所で安心＆快適です。
お買い物は、『デリシア惣社店』『セブンイレブン松本里山辺店』『イオンモール松本』便利です。
直売併設『山辺ワイナリー』や、『美ケ原温泉』もほど近い立地。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～

【テイラーハウス　TAILOR HOUSE】
　テイラーハウスは、個性的・多様化するニーズに応え、機能性・デザイン性・快適性を追求した、暮らしやすい新築住宅を企画・販売する新築住宅ブランドです。その地域・その土地ごとに合わせた最適なプランやデザインをご提案、それぞれのお客様に「ちょうどよい住まい」をお届けいたします。

【設備・仕様】
・パナソニックリビングステーション　V-atyle（IH仕様）
・パナソニックバスローラオフローラ1616AL（浴室暖房乾燥付）
・パナソニック洗面ドレッシングシーラインD530タイプ
・トイレNewアラウーノVリミテッド(1・2階)
・エコキュートフルオート（L）寒冷地向け460L
・ベタ基礎　・全室LED照明
・Low-E複層ガラスサッシ（YKK APW330）

【周辺環境】
・山辺小学校（1600ｍ・徒歩20分）
・山辺中学校（350ｍ・徒歩5分）
・セブンイレブン松本里山辺店（950ｍ・徒歩12分）
・セブンイレブン松本清水店（1200ｍ・徒歩15分、車3分）
・デリシア惣社店（800ｍ・徒歩10分、車3分）
・マツモトキヨシそうざ店（1000ｍ・徒歩13分、車2分）
・イオンモール松本（1600ｍ・車7分）
・兎川寺簡易郵便局（550ｍ・徒歩7分、車2分）
・しらゆり内科・循環器科クリニック（800ｍ・徒歩10分、車2分）
・小林内科医院（700ｍ・徒歩9分、車2分）
・里山辺出張所（950ｍ・徒歩12分、車2分）・山辺ワイナリー（2300ｍ・車5分）
・惣社交番（800ｍ・徒歩10分、車3分）

【その他費用】
・固定資産税　76,042円（令和6年度）※土地のみ
・概算登記費用　326,980円（抵当権設定額3200万）
・概算火災保険料（5年一括フルサポート）見積中
・仲介手数料　1,154,340円

ひまわり不動産から一言	◆４LDKの新築建売住宅、◆オール電化、◆食洗機付きキッチン。
住所	松本市大字里山辺	駐車場	有　2台
住所詳細	3462-1	建物構造	木造
土地面積	215.97m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積(坪)	65.33坪	建ぺい率	60%
建物面積	104.27m²	容積率	200%
建物面積(坪)	31.54坪	地目	宅地
築年月	2024/06	接道	西　4.1m(幅員)　公道　16.8m(接面)
間取り	4LDK	引渡時期	即時
間取詳細	1階：LDK17、2階：洋6.5、洋6、洋5.3、洋5.3	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	山辺小学校 1,600ｍ
現況	完成済	学区：中学校	山辺中学校 350ｍ
		最寄施設	最寄駅　松本駅　車12分　3,100ｍ
取引条件有効期限	2024年11月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

3,298万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。