あ行,岡田松岡の売買物件

中古戸建 [価格] 2,080万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市岡田松岡	143.36m² 43.36坪	104.33m² 31.55坪	3LDK+書斎	岡田小学校女鳥羽中学校

松本市岡田松岡にて、３LDK・リフォーム済・売家です。
昭和レトロ感を残しつつ、リフォームを施しました。
すぐにお住まい頂けます。
岡田小学校まで徒歩10分。
1階は、19帖のLDKと別に6帖の和室があります。
新品のシステムキッチンは窓も多く明るい環境です。
2階は、和室2帖の書斎付き！お父さん用にどうぞ。
各部屋、収納も十分あります。
ベランダは広いサンルームで雨の日も安心。
駐車場は、車種により並列で１～２台。
お買い物は、『食彩スーパーF』『デリシア桐店』『ファミリーマート松本岡田店』が便利です。
浅間温泉、美ケ原温泉もほど近く、お休みの日は日帰り温泉を気軽に楽しめますね。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～

【リフォーム内容】
・壁・天井クロス貼替あり
・フローリング貼あり
・襖・障子貼替　　　・畳替え
・システムキッチン新品・洗面所新品
・浴室コーティング　・トイレ新品
・電球、スイッチ、コンセント、前面プレート全て替
その他　別紙参照

【周辺環境】
・岡田小学校（750ｍ・徒歩10分）
・女鳥羽中学校
（300ｍ・徒歩4分）
・信州大学教育学部附属松本小学校（1400ｍ・徒歩18分）
・信州大学教育学部附属松本中学校（1600ｍ・徒歩20分）
・ファミリーマート松本松岡店（500ｍ・徒歩7分）
・セブンイレブン松本原橋店（900ｍ・徒歩12分、車3分）
・食彩スーパーF（800ｍ・車2分）
・デリシア桐店（1300ｍ・車4分）
・イオンモール松本（4000ｍ・車10分）
・冨成五郎商店（1200ｍ・車3分）
・信州大学病院（1600ｍ・車5分）
・美須々公園（140ｍ・徒歩2分）
・キッセイ文化ホール（650ｍ・徒歩9分）
・松本松岡簡易郵便局（400ｍ。徒歩5分）
・アルピコ交通「松岡」バス停（400ｍ・徒歩5分）

【その他】
・耐震補強工事済（新耐震適合住宅）別途費用適合証明書　275,000円
・ガス供給　水野燃料
・南側隣地の屋根及び樋が当地に越境している
・当地南側ヨー壁が南側隣地に越境している

ひまわり不動産から一言	◆リフォーム済・売家、◆緑多い岡田松岡、◆書斎・納戸・サンルーム付き！
住所	松本市岡田松岡	駐車場	有1.5台
住所詳細	18-8	建物構造	木造
土地面積	143.36m²	用途地域	第一種住居地域
土地面積(坪)	43.36坪	建ぺい率	50%
建物面積	104.33m²	容積率	80%
建物面積(坪)	31.55坪	地目	宅地
築年月	1972/03	接道	4.7m(幅員)　公道　7.88m(接面)
間取り	3LDK+書斎	引渡時期	即時
間取詳細	1階：LDK19、和6、2階：洋6、洋6、書斎	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	岡田小学校 750ｍ
現況	空家	学区：中学校	女鳥羽中学校 300ｍ
		最寄施設	最寄駅　松本　車16分　4,500ｍ
取引条件有効期限	2024年11月19日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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物件価格

2,080万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。