さ行,里山辺の売買物件

新築戸建 [価格] 2,780万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市里山辺第7　クレイドルガーデン【１号棟】	202.17m² 61.15坪	98.82m² 29.89坪	4LDK	山辺小学校山辺中学校

松本市の郊外、里山辺！街にも出やすい閑静な住宅地。
駐車スペースは並列駐車３台可！
南側の駐車場なので、１階のリビングも明るい！
LDKの続き間に4.５帖のちょっとした洋風和室あるので、広々～
来客の寝室や、お子様の遊び場にも活躍しそうですね。
２階８帖洋室には、広めのウォークインクローゼットがある【7-1号棟】
トイレは2か所！インナーバルコニーは、雨の日も安心です！
お買い物は、『マツモトキヨシそうざ店』『デリシア惣社店』が便利。
『山辺ワイナリー』、新鮮野菜で人気の『ファーマーズガーデンやまべ』は、車で5分の立地です。
美ケ原温泉も、車で6分ほど、日帰り温泉も楽しめますね。

◆資金計画、住宅ローンの事前審査等もお手伝いさせていただきます。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた『耐震＋制震の家、QUIE』

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインフォメーション　　　　・センサー付き玄関灯
・浴室乾燥機　　　　　　　　・ユニットバス（1坪タイプ）
・温水洗浄便座（1階・2階）　・洗面化粧台（ハンドシャワー付き）
・ペアガラス　　　　　　　・システムキッチン
・フラットライト

【その他】
・ルーフバルコニー9.72㎡　
・子育てエコホーム支援事業対象：子育て世代・若者夫婦による高省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅改修等に対して支援する事業です。交付申請の対象には、期限・予算・その他諸条件があります。

【周辺環境】
・山辺小学校（1700ｍ・徒歩22分）
・山辺中学校（220ｍ・徒歩3分）
・セブンイレブン松本里山辺店（500ｍ・徒歩7分）
・デリシア惣社店（450ｍ・徒歩6分、車3分）
・マツモトキヨシそうざ店（700ｍ・徒歩9分、車2分）
・アガタベーカリー（650ｍ・徒歩8分、車2分）
・デイリーヤマザキ松本清水2丁目店（750ｍ・車3分）
・惣社交番（660ｍ・徒歩9分）
・イオンモール松本（1700ｍ・車6分）
・惣社公園（850ｍ・徒歩11分）
・里山辺郵便局（1000ｍ・徒歩13分、車4分）
・白糸の湯（1400ｍ・車6分）
・山辺ワイナリー（2400ｍ・車5分）
・バス停「惣社」（600ｍ・徒歩８分）
・バス停「山辺中学校前」（160ｍ・徒歩２分）

カーナビ：松本市里山辺3320-7です。

ひまわり不動産から一言	◆駐車場は並列駐車で３台可！、◆山辺中学校近く閑静な住宅地、◆ウォークインクローゼットあり。
住所	松本市里山辺第7　クレイドルガーデン【１号棟】	駐車場	有　3台
住所詳細	3320-7	建物構造	木造
土地面積	202.17m²	用途地域	第一種住居地域
土地面積(坪)	61.15坪	建ぺい率	60%
建物面積	98.82m²	容積率	161%
建物面積(坪)	29.89坪	地目	宅地
築年月	2024/10	接道	南　4m(幅員)　公道
間取り	4LDK	引渡時期	即時
間取詳細	1階：LDK16、洋風和室4.5、2階：洋8、洋6.5、洋6、ウォークインクローゼット	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	山辺小学校 1,700ｍ
現況	完成済	学区：中学校	山辺中学校 220ｍ
		最寄施設	最寄駅　松本駅　車15分　3,600ｍ
取引条件有効期限	2024年12月21日

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物件価格

2,780万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。