さ行,里山辺の売買物件

新築戸建 [価格] 2,880万円
所在地	土地面積	建物面積	間取り	小学校区中学校区
松本市里山辺第8　クレイドルガーデン【１号棟】	220.63m² 66.74坪	98.81m² 29.89坪	4LDK+書斎	山辺小学校山辺中学校

松本市の郊外、里山辺！街にも出やすい閑静な住宅地。
駐車スペースは並列駐車３台可！
南側の駐車場なので、１階のリビングも明るい！
玄関入るとすぐに明るいLDK！南向きの6帖洋風和室もあり、広々～
２階へは、LDKを必ず通る動線。
2.5帖のテレワークルームのある【8-1号棟】
トイレは2か所！インナーバルコニーは、雨の日も安心です！
お買い物は、『マツモトキヨシそうざ店』『デリシア惣社店』が便利。
『山辺ワイナリー』、新鮮野菜で人気の『ファーマーズガーデンやまべ』は、車で5分の立地です。
美ケ原温泉も、車で6分ほど、日帰り温泉も楽しめますね。

【アーネストワン施工の建売分譲住宅】
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた『耐震＋制震の家、QUIE』

【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】
・TVモニター付きインフォメーション　　　　・センサー付き玄関灯
・浴室乾燥機　　　　　　　　・ユニットバス（1坪タイプ）
・温水洗浄便座（1階・2階）　・洗面化粧台（ハンドシャワー付き）
・ペアガラス　　　　　　　・システムキッチン
・フラットライト

【その他】
・ルーフバルコニー7.29㎡　
・子育てエコホーム支援事業対象：子育て世代・若者夫婦による高省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅改修等に対して支援する事業です。交付申請の対象には、期限・予算・その他諸条件があります。

【周辺環境】
・山辺小学校（1700ｍ・徒歩22分）
・山辺中学校（220ｍ・徒歩3分）
・セブンイレブン松本里山辺店（500ｍ・徒歩7分）
・デリシア惣社店（450ｍ・徒歩6分、車3分）
・マツモトキヨシそうざ店（700ｍ・徒歩9分、車2分）
・アガタベーカリー（650ｍ・徒歩8分、車2分）
・デイリーヤマザキ松本清水2丁目店（750ｍ・車3分）
・惣社交番（660ｍ・徒歩9分）
・イオンモール松本（1700ｍ・車6分）
・惣社公園（850ｍ・徒歩11分）
・里山辺郵便局（1000ｍ・徒歩13分、車4分）
・白糸の湯（1400ｍ・車6分）
・山辺ワイナリー（2400ｍ・車5分）
・バス停「惣社」（600ｍ・徒歩８分）
・バス停「山辺中学校前」（160ｍ・徒歩２分/本数少）

カーナビ：松本市里山辺3320-7付近です。

ひまわり不動産から一言	◆駐車場は並列駐車で３台可！、◆新築の並ぶ閑静な住宅地、◆テレワークルーム有り。
住所	松本市里山辺第8　クレイドルガーデン【１号棟】	駐車場	有　3台
住所詳細	3320-7	建物構造	木造
土地面積	220.63m²	用途地域	第一種住居地域
土地面積(坪)	66.74坪	建ぺい率	60%
建物面積	98.81m²	容積率	200%
建物面積(坪)	29.89坪	地目	宅地
築年月	2024/11	接道	南　4m(幅員)　公道
間取り	4LDK+書斎	引渡時期	即時
間取詳細	1階：LDK16.2、洋風和室6、2階：洋7.5、洋6、洋5.7、テレワークルーム2.5	取引態様	一般媒介
階数	2	学区：小学校	山辺小学校 1,700ｍ
現況	完成済	学区：中学校	山辺中学校 220ｍ
		最寄施設	最寄駅　松本駅　車15分　3,600ｍ
取引条件有効期限	2024年12月21日

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物件価格

2,880万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

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