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価格 |
2,680万円 |
||
|---|---|---|---|
住所 |
松本市双葉16-5 |
周辺環境 |
南松本駅 停歩9分 700ｍ |
間取 |
3LDK |
総戸数 |
44戸 |
専有面積 |
85.17m²(25.76坪) |
バルコニ面積 |
6.74m² |
西暦築年月 |
2002/10(築22年) |
学区 |
開明小学校 1,000ｍ
信明中学校 1,500ｍ |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：1052
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0263-31-3950
営業時間：9:00 AM- 6:00 PM
定休日：水曜日
ポイント
POINT
「南松本駅」まで徒歩９分。
開明小学校まで徒歩13分。
国道19号に出やすい便利な立地です。
13階建ての1階部分でお庭付き。
唯一この部屋だけがプライベート玄関で、特別感のあるお部屋です。
明るく開放感がある全室南向きの３LDK！
国道沿いには、生活に便利なお店が揃っています。
お買い物は『セブンイレブン松本双葉店』、徒歩8分の『イオン南松本』は大変便利です。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
※現況引渡の為、クロスの汚れ、破れがあります。
リフォームのご相談承ります。
【その他】
・玄関ポーチ面積 4.87㎡
・バルコニー面積 6.74㎡
・専用庭（テラス含む）25.95㎡
【固定資産税】
・140,834円／令和6年度
【管理費等】
管理費 18,500円/月
修繕積立金 19,600円/月
専用庭使用料 800円/月
公民館積立金 1,000円/月(2027年9月まで)
【町会について】
双葉町町会へ全戸加入となっております。
入会金6,000円が別途必要です。
町会費は10,000円円/年です。
【駐車場・駐輪場について】
・駐車場 現在敷地内駐車場の空きはございません
2025年10月から1台可能(5,000円/月)
なお、110ｍ先に敷地外駐車場があります。(6,110円/月 2/25現在)
・自転車 200円/月
・バイク 1000円/月
【周辺環境】
・開明小学校（1000ｍ・徒歩13分）
・信明中学校（1500ｍ・徒歩19分）
・セブンイレブン松本双葉店（300ｍ・徒歩4分）
・イオン南松本店（450ｍ・徒歩8分）
・ダイソー松本高宮店（550ｍ・徒歩7分）
・東京インテリア（650ｍ・徒歩9分、車2分）
・ニトリ松本高宮店（950ｍ・徒歩12分、車4分）
・ケーズデンキ松本宮田（850ｍ・徒歩11分、車4分）
・スポーツデポ南松本店（300ｍ・徒歩4分）
・ケンタッキー・フライドチキン南松本店（350ｍ・徒歩5分）
・マクドナルド松本高宮店（550ｍ・徒歩7分）
・松本シネマライツ８（400ｍ・徒歩5分）
・うなぎ観光荘松本店（250ｍ・徒歩4分）
・なかむらクリニック（950ｍ・徒歩12分、車4分）
・松本高宮郵便局（450ｍ・徒歩6分、車3分）
・八十二銀行南松本支店（400ｍ・徒歩5分）
・南循環線「双葉」バス停（210ｍ・徒歩3分）
・南松本駅（700ｍ・徒歩9分、車2分）
開明小学校まで徒歩13分。
国道19号に出やすい便利な立地です。
13階建ての1階部分でお庭付き。
唯一この部屋だけがプライベート玄関で、特別感のあるお部屋です。
明るく開放感がある全室南向きの３LDK！
国道沿いには、生活に便利なお店が揃っています。
お買い物は『セブンイレブン松本双葉店』、徒歩8分の『イオン南松本』は大変便利です。
お問い合わせはお気軽にどうぞ～
※現況引渡の為、クロスの汚れ、破れがあります。
リフォームのご相談承ります。
【その他】
・玄関ポーチ面積 4.87㎡
・バルコニー面積 6.74㎡
・専用庭（テラス含む）25.95㎡
【固定資産税】
・140,834円／令和6年度
【管理費等】
管理費 18,500円/月
修繕積立金 19,600円/月
専用庭使用料 800円/月
公民館積立金 1,000円/月(2027年9月まで)
【町会について】
双葉町町会へ全戸加入となっております。
入会金6,000円が別途必要です。
町会費は10,000円円/年です。
【駐車場・駐輪場について】
・駐車場 現在敷地内駐車場の空きはございません
2025年10月から1台可能(5,000円/月)
なお、110ｍ先に敷地外駐車場があります。(6,110円/月 2/25現在)
・自転車 200円/月
・バイク 1000円/月
【周辺環境】
・開明小学校（1000ｍ・徒歩13分）
・信明中学校（1500ｍ・徒歩19分）
・セブンイレブン松本双葉店（300ｍ・徒歩4分）
・イオン南松本店（450ｍ・徒歩8分）
・ダイソー松本高宮店（550ｍ・徒歩7分）
・東京インテリア（650ｍ・徒歩9分、車2分）
・ニトリ松本高宮店（950ｍ・徒歩12分、車4分）
・ケーズデンキ松本宮田（850ｍ・徒歩11分、車4分）
・スポーツデポ南松本店（300ｍ・徒歩4分）
・ケンタッキー・フライドチキン南松本店（350ｍ・徒歩5分）
・マクドナルド松本高宮店（550ｍ・徒歩7分）
・松本シネマライツ８（400ｍ・徒歩5分）
・うなぎ観光荘松本店（250ｍ・徒歩4分）
・なかむらクリニック（950ｍ・徒歩12分、車4分）
・松本高宮郵便局（450ｍ・徒歩6分、車3分）
・八十二銀行南松本支店（400ｍ・徒歩5分）
・南循環線「双葉」バス停（210ｍ・徒歩3分）
・南松本駅（700ｍ・徒歩9分、車2分）
物件詳細DETAIL
建物構造 |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
階/階建 |
1階/地上13階建 |
|---|---|---|---|
用途地域1 |
準工業地域 |
土地権利 |
所有権 |
取引態様 |
一般媒介 |
引渡時期 |
即時 |
管理形態 |
綜合 |
管理費 |
18,500円 |
修繕積立費 |
19,600円 |
駐車場 |
空無 |
取引条件有効期限 |
2025年03月22日 |
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諸費用 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
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ひまわり不動産株式会社COMPANY
所在地 |
長野県松本市大手1丁目6番31号 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
長野県知事免許（3）第5374号 |
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会員 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
|
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電話番号 |
0263-31-3950 |
FAX番号 |
0263-31-3960 |
営業時間 |
9:00 AM- 6:00 PM |
定休日 |
水曜日 |
