松本市の不動産の査定・ご売却はひまわり不動産へお任せください

国土交通省が公開している松本市の成約価格について

国道交通省は、誰でも安心して不動産の取引を行えるよう、 不動産を取引した当事者へのアンケート調査をもとに 実際の取引価格の情報を蓄積し、公開しています。 この価格は【販売をしていたときの価格ではなく、実際に成約した価格】になりますので、 相場を確認するうえで、ご参考になると思います。

不動産の適正価格を知る

不動産を売却する際に、まずは【売り出し価格】を決める必要があります。 売り出し価格を見誤って市場価格よりも高く売りに出してしまうと、不動産の売却まで⾧期間掛 かったり、売れなかったりしてしまいます。また安すぎる価格は売主様が損をしてしまいます。 不動産売却を成功させるためには、 ご所有不動産周辺の【成約価格】を知ることが大切になります。

売り出し価格と成約価格の違い

売り出し価格は販売価格で、成約価格は交渉などで確定した実際の取引価格になります。 売り出し価格が高くても、値下げや価格交渉の結果、成約価格は売り出し価格より低くなることがあります。売り出し価格は売主の 希望や不動産会社の思惑が反映される一方で、成約価格は現実の市場を反映しています。

Step 1 まずは販売価格の相場を以下で調べてみましょう！

Step 2 次に実際の成約価格をみてみましょう。

松本市 宅地(土地と建物)価格相場 最新データ 2024年

坪単価 32.46万円／坪 (前年 36.72万円／坪 前年対比-11.60％)

平米単価 9.82万円／ｍ² (前年 11.11万円／ｍ² 前年対比-11.61％)

延床面積 50.12坪(165.69ｍ²) (前年 93.70坪 前年対比-46.51％)

取引事例 72件 (前年 194件 前年対比-62.89％)

Step 3 近隣のエリアを調べてみましょう！

2024年松本市宅地(土地と建物)価格相場一覧

地域相場一覧

※2024年の事例がない地域は空欄になっていますが、町名をクリック頂くと前年以前の事例を確認いただけます。